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海外房产:全面解析海外曼谷房产投资热

文章来源:本站原创作者:admin 发布时间:2022-07-09 点击数:

  最近几年,中国投资者们对房产的投资转战到了东南亚市场,特别是对去泰国买房显得尤为热情高涨。根据海那边海房业务部的统计,每10个在泰国买房的外国人,就有3个是中国人。为什么中国人会在近些年选择去泰国购置房产呢?对于这个投资现象,有路海外房产有这样的专业分析。首先,曼谷市场有相当可观的投资回报率。泰国房地产最近几年走势平稳,每年房价稳定上涨8%左右,租金回报率平均在5%-7%,相比于国内仅有2%的出租回报率,投资泰国房产很有吸引力。另外,泰国整体房价远远低于国内,在这里投资,并不需要花费你大部分的资产,只需拿出一部分闲钱,50-200万左右,即可在曼谷进行房产投资。

  其次,曼谷也是众人追捧的一个养老胜地。在买房的外国人当中,有很多是老年人。泰国一直是亚洲养老胜地,因为这里生活成本低廉,欧美、日本等发达国家的老人们,用退休金就可以在泰国过上高品质的生活。随着国内环境的污染,物价上涨,养老对于中国人来说已经成为了非常奢侈的事情,也有越来越多的中国老人,选择在泰国置业养老。泰国有专门的养老十年签证,因为是旅游之国,对环境的保护非常看重,而且泰国医疗水平在亚洲也属于领先地位,当之无愧是一座养老之国。

  泰国房产的永久产权也是吸引着投资者们的一大亮点,虽然中国的房价非常高昂,但所有的都是70年产权,70年之后,要看领导心情。而在泰国,除了土地不允许外国人购买之外,买房子都是永久产权,没有遗产税、房产税、强制拆迁。www.99894.com!你的私有产权可以得到良好的保护。最重要的是,泰国还有很大发展空间。作为一个旅游业占到GDP20%的国家,香港内部密料泰国正在寻找更多让GDP增长的产业渠道。广袤的未开发土地,就成了泰国经济增长的发力点。

  随着中泰高铁几年后的开通,作为一带一路重点国家的泰国,不论是地理位置、还是对华态度、自身条件上,都将能看到极大的发展空间。房地产将成为未来几年泰国除旅游业外最重要的支柱产业。现在投资泰国房产,就相当于8年前投资中国的一线城市北上广深,潜力极大。